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鼓屏路30号沿街店面招租公告

2018-1-4 15:05:58

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国企业国有资产法》、福建省人民政府国有资产监督管理委员会《关于规范企业资产租赁和承包管理的意见》等有关法律、法规和规章的规定,福建省冶金(控股)有限责任公司决定将其所属的鼓屏路30号沿街店面进行公开招租。 

请有意租赁的单位和个人认真阅读公告书,做好竞租准备,并对自己在竞租活动中的行为负责。现将有关事项说明如下:  

一、租赁标的基本情况

标的:鼓屏路30号临鼓屏路两层沿街店面,面积95m2

上述租赁标的用途均仅限于商业批发零售和国家法律法规许可的其他经营活动(餐饮、娱乐类等扰民项目除外)。

经营范围:考虑标的的特殊性,不得从事餐饮、歌厅等行业。

提示:标的概况仅供参考,具体资产状况以现场看样和相关文件的数据为准。参与竞价视为已知悉并接受租赁标的具体情况。

二、租赁期限和底价

标的租赁期限均为三年,自租赁标的移交日起算。标的租金底价人民币每月200元/m2;(考虑二楼使用率较低,因此二楼租金按照一楼租金的一半计算。)

标的自第二年起(含第二年)月租金在上年基础上递增5%,租金按月支付,每个月10日之前交纳当月租金。

  三、竞租人应具备的条件 

(一)竞租人应为具有独立法人资格的营业机构(单位)或具有完全民事行为能力的自然人。

(二)竞租人需缴纳保证金,标的竞价保证金为15000元。同时竞租多个标的的,应分别缴纳竞价保证金。竞价保证金应在报名截止日(2018 年1月21 日)前汇达指定账户,并注明用途为 “竞价保证金”,竞标时间另行通知。

账  户:福建省冶金(控股)有限责任公司接待站

开户行:工商银行福州华林支行

账  号:1402 0236 0900 6700 530

(四)竞租人缴纳保证金后,应在报名截止日前携带以下材料到招租人处(地址:福州市鼓楼区省府路1号福建省冶金(控股)有限责任公司106室)进行报名。招租人资格审核通过后,登记竞租人姓名(名称)、竞租标的、用途、联系人、联系电话。

1.竞价保证金的缴款凭证复印件(签章);

2.法人须提供经年检有效期内的营业执照副本复印件(加盖公章)、法定代表人身份证明复印件(签字并加盖公章);

3.自然人须提交身份证明复印件(本人签字);

4.委托他人参加竞租的,应出具授权委托书(见附件)及授权代表的身份证明复印件(签章)。

(三)竞租人参与报名的,视为竞租人已做出如下承诺: 

1.竞价前已详尽了解租赁标的相关情况,完全了解本次租赁标的质量和状况,成交后不对标的质量、状况以及现有或潜在的风险和相关租赁合同的条款提出任何异议。

2.成交后及时签订《租赁合同》,并严格履行合同,包括:

(1)按时缴纳履约保证金和租金;

(2)依法经营,证件齐全,按章纳税,无条件服从招标单位及相关执法部门的管理,检查和监督; 

(3)租赁期限内不得以任何理由转租或变相转租给第三方,不擅自改变房屋结构;

(4)遵守《租赁合同》其它约定。

 四、竞租方式 

1.本次竞租采取现场公开竞价方式,按照价高者中标原则确定承租方(相同报价条件下原租户有优先权)。竞租人根据招租人电话或短信通知,在指定时间到指定地点参与现场竞价。开始竞价后竞租人在规定的应价时间内应价,起价不得低于标的底价,每次应价应高于标的最近一次应价,加价幅度5元/㎡或5元/㎡的整倍数,相互竞争直至产生报价最高的竞租人。应价时间每次为120秒钟。

不按照上述规则应价或故意扰乱他人应价,经招租人提醒或警告后仍不改正的,取消其竞租资格。

2. 每个标的单独竞价。竞租人可以报名参与多个标的竞价,但中标后不再参与下一个标的的竟价。

3. 竞价结束后,未竞价成功的,竞价保证金将于确定承租人后五个工作日内按原交款渠道无息返还;竞价成功后拒绝签订《租赁合同》的,竞价保证金不予返还;竞价成功后签订《租赁合同》的,竞价保证金转为履约保证金,履约保证金不足的部分需另行补交。

五、联系人:俞先生  联系电话:13950313815  地址:福州市鼓楼区省府路1号福建省冶金(控股)有限责任公司106室

六、本公告最终解释权属于福建省冶金(控股)有限责任公司。

                                                                   福建省冶金(控股)有限责任公司

                                                                               2018年1月2日

                   


 

附件

                                                   授权委托书

福建省冶金(控股)有限责任公司:

现委托        参加贵公司组织的鼓屏路30号临鼓屏路两层沿街店面;招租项目竞价活动,授权其全权代表本竞租人按照贵公司《鼓屏路沿街店面招租公告》规定的竞价规则进行报价,行使竞租人权利、履行竞租人义务,并签署与此次竞价和租赁有关的法律文件。本竞租人对其在竞价和租赁活动中签署的所有法律文件均予以认可,并承担所有法律责任。

附:授权代表情况及身份证复印件。

姓名:                身份证号:                 

通讯地址:                                         

移动电话:                     

竞租人(签章):

日期:


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